【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
承租人有权要求房东履行维修义务,若房东不履行,承租人可自行维修并保留凭证,向房东追偿合理费用。
维修前应书面通知房东,避免单方面行为引发纠纷,同时注意维修费用的合理性与必要性。