离婚时，一方长期居住的房产是否可以转让？

房产在离婚前属于夫妻共同财产的，未经另一方同意不得擅自转让，否则转让行为可能被认定为无效。

如需转让房产，应先完成离婚财产分割，或取得另一方的书面同意，确保合法有效。