买二手房时发现房屋结构与合同约定不同，能退房吗？

如果房屋实际结构与合同描述存在实质性差异，买方可以主张解除合同。这通常需要提供证据证明卖方存在隐瞒或欺诈行为。

建议买方在发现差异后立即联系律师，保留现场照片和相关证据，并与卖方协商解决，必要时可申请第三方评估机构介入。