一方擅自出售夫妻共同房产是否合法？

未经另一方同意，擅自出售夫妻共同房产的行为通常被视为无效，除非买方是善意第三人且支付了合理对价。

发现此类情况后，应尽快收集证据并咨询律师，通过法律途径追回房产或要求赔偿。