【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋赠与需依法登记才生效,买方可通过不动产登记中心核实赠与是否完成法定程序。
若赠与未登记,买方可主张赠与无效,并要求卖方继续履行合同。