【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
退房需依据购房合同约定,若质量问题严重影响居住且开发商拒绝处理,可依法主张解除合同。
建议先与开发商协商,若协商不成,可向法院提起诉讼,要求退房并赔偿损失。