【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
需与银行签订抵押合同,并办理抵押登记手续,确保抵押权合法设立。
建议在签订合同前核实房产权属,并咨询律师或专业人士评估风险。