物业将小区车位出租后，收益未用于公共维修，业主如何处理？

物业有义务将公共区域收益用于小区公共事务，业主可要求其提供收益使用明细。

若物业拒绝公开，业主可向住建部门投诉，或通过业主大会授权律师提起民事诉讼。