二手房交易后，卖方未结清物业费，买方能否申请调解？

买方可向当地调解组织申请调解，要求卖方结清物业费。调解是一种快速、低成本的解决方式，适用于双方愿意协商的情况。

调解前建议买方与卖方沟通，了解其未结清费用的原因。若调解成功，可签订调解协议，作为后续执行的依据。