涉外租赁合同中用途条款与实际使用不符，如何适用法律？

涉外租赁合同中用途条款与实际使用不符，需根据合同约定的准据法判断房东是否有权解除合同。

建议在合同中明确约定法律适用条款，并在争议发生时及时寻求专业涉外律师帮助。