地下车库产权归属开发商，业主能否以侵犯物权为由提起刑事诉讼？

刑事诉讼需符合刑法规定，单纯产权归属问题一般不构成刑事犯罪，业主可通过民事诉讼维护自身权益。

如开发商存在欺诈或非法侵占行为，可收集证据向公安机关报案，由专业律师协助判断是否符合立案条件。