商品房销售时未取得预售许可证，是否合法？

开发商在未取得商品房预售许可证的情况下销售房屋，属于违法行为。购房者有权要求解除合同并退还已付款项，同时可追究开发商的法律责任。

购房者应核实开发商是否具备合法销售资质，保留相关证据。如发现违规销售，可向当地房地产管理部门举报，以维护自身权益。