【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证未变更登记可能影响交易合法性,建议先解决过户问题再进行交易。
若无法解决,可向法院申请确认产权归属,并由法院协助办理过户手续。