签订购房合同时开发商隐瞒房屋抵押情况，业主能否起诉？

业主可以以欺诈为由主张合同无效或撤销合同，并要求开发商承担相应赔偿责任。

需收集购房合同、开发商隐瞒抵押的证据（如录音、书面材料）以及相关沟通记录，及时向法院提交诉讼材料。