夫妻共同还贷的房产，离婚时一方要求折价补偿，如何计算？

折价补偿应根据房产当前市场价值、双方出资比例及共同还贷金额等因素进行合理计算。

可请专业评估机构协助评估房产价值，并结合银行贷款余额计算补偿金额。