小产权房买卖后，卖方未办理过户手续，买方如何处理？

小产权房通常无法办理正式过户，买方需确认房屋是否具备实际交付条件，并核实是否存在其他法律风险。

建议买方与卖方协商补充协议，明确房屋交付和使用责任；若卖方拒绝配合，可寻求法律途径解决。