【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方可以要求卖方解除抵押或承担违约责任,若卖方无法履行,可依法解除合同并追偿损失。
建议尽快联系不动产登记中心查询房屋状态,并与卖方沟通解决方案,必要时寻求法律帮助。