离婚时房产归一方，但对方要求补偿，如何制定合理的补偿方案？

补偿方案应根据双方的经济能力、房产价值及婚姻期间的贡献进行合理分配，确保公平公正。

可以考虑将房产出租，用租金补偿对方，或通过其他共同财产进行折抵，以实现双方利益平衡。