离婚时夫妻共同财产如何认定？房产是否一定平分？

夫妻共同财产一般指婚姻期间取得的收入和财产，房产是否平分需考虑出资、登记、贡献等因素。

建议在离婚前咨询专业律师，通过协议或诉讼明确财产归属，避免后续纠纷。