【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
宅基地房屋买卖应当签订书面合同,以明确双方权利义务。
口头协议可能因证据不足引发纠纷,建议以书面形式签订并保留相关记录。