二手房漏水影响正常居住，能否解除合同？

若漏水问题严重影响居住且无法修复，买方可以主张解除合同并要求返还房款。

需提供专业检测报告证明房屋存在严重质量问题，同时注意合同中是否有关于解除条件的约定。