【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业出具的账单具有法律效力,买方可据此要求房东承担未结清的费用。
建议与物业和房东三方沟通,确认欠费情况,并保留相关证据以备后续维权。