【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业费未结清可能影响房屋交接,买方可要求房东先结清费用再办理过户。
若房东拒绝,可向法院申请强制执行,或通过中介协调解决。