【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证上有双方名字,通常需要另一方签字确认,否则交易可能不被法律认可。
可先通过法律途径将房产证变更,再进行出售,以确保交易合法有效。