【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方可以向公安机关报案,同时通过法院提起民事诉讼,要求返还购房款并赔偿损失。
建议在交易前进行充分的背景调查,确保卖方无不良记录,以降低法律风险。