【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未按合同约定履行义务,购房者可依据合同条款主张违约责任,要求其承担赔偿或其他补救措施。
建议先通过书面形式与开发商沟通,若无结果,可向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。