【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果合同中约定了仲裁条款,买方可以依据该条款向仲裁机构申请仲裁,要求返还房款。
建议买方在申请仲裁前,确认合同中的仲裁条款是否有效,并准备好相关证据材料。