房产纠纷中，卖方隐瞒房屋抵押信息导致买方损失，这属于民事欺诈还是刑事诈骗？

隐瞒抵押信息通常属于民事欺诈，但如果卖方明知抵押情况仍故意欺骗买方，且有非法占有目的，可能构成刑事诈骗。

买方应立即联系律师，保存购房合同、沟通记录等证据，并考虑提起民事诉讼或向公安机关报案。