夫妻离婚时，共有房产如何评估价值？

房产价值评估通常由专业评估机构进行，法院会参考评估结果来确定分割比例或补偿金额。

双方可协商选择评估机构，若无法达成一致，法院可指定第三方机构。评估费用一般由双方共同承担，或根据责任比例分摊。