购房时开发商承诺的商业配套迟迟未建，是否可以要求退房？

开发商未能履行合同中关于商业配套的承诺，可能影响房屋使用价值，购房者可依据合同主张退房或赔偿。

建议先与开发商沟通，确认其是否确实无法履行承诺，再通过书面形式提出退房或赔偿要求。