二手房买卖时，买方可以要求卖方出示物业交接证明吗？

在二手房交易过程中，买方有权了解房屋的实际使用情况，包括物业交接是否完成。物业交割证明是确认房屋相关费用和管理责任已结清的重要文件，买方要求提供是合理且常见的。

建议买方在签订合同前明确要求卖方提供物业交割证明，并在合同中写明交割条件。若卖方拒绝提供，可协商延迟交房或要求其承担相应责任。