【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公司作为买家,若房屋存在违建且影响使用或价值,可依据合同约定或法律规定主张退房或赔偿。
建议公司及时联系卖方协商处理,并保留相关证据,必要时寻求专业法律顾问支持。