如何判断房产买卖合同是否真实有效？

判断合同是否有效需确认双方是否具备民事行为能力、意思表示是否真实，以及合同内容是否合法。

建议在签订合同时由律师见证，并保留所有交易凭证，如付款记录、产权证明等，以备后续维权使用。