买方发现卖方在交易前未结清物业费，该如何处理？

卖方有义务在交易前结清所有物业费用，未结清可能影响买方权益，买方可以要求卖方承担相关费用。

买方应在合同中明确约定物业费结清责任，并在过户前与物业核实费用情况，避免后续纠纷。