并购时如何判断目标公司资产是否存在抵押或查封？

应通过查询不动产登记、动产抵押登记及法院公告，确认目标公司资产是否被设定担保或处于司法限制状态。

建议在交易前要求目标公司提供资产清单，并由律师逐一核实相关权属和限制情况。