【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
擅自出售抵押房产属于违法行为,权利人可向法院申请确认交易无效并追究相关责任。
建议尽快联系律师,收集证据并提起诉讼,以维护自身合法权益。