房产拍卖成交后，原房主拒绝腾退房屋怎么办？

原房主拒不腾退房屋，买方可依据拍卖成交协议要求其履行腾退义务，必要时可申请法院强制执行。

建议先与原房主协商，若无效则向法院申请强制腾退，并确保房屋交接过程有公证或第三方见证。