【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公司名下房产被抵押后,股东个人无权擅自出售,必须由公司决策机构授权并办理相关手续。
出售前应确保公司债务清偿或取得抵押权人同意,避免因违规操作引发法律风险。