房屋买卖合同中，买方违约卖方能索赔吗？

若买方违约导致合同无法履行，卖方有权依据合同约定要求赔偿损失，包括违约金和实际损失。

建议在合同中详细约定违约责任，并保留相关证据，如沟通记录和付款凭证，以备后续维权。