签订购房合同时未查抵押记录，买方如何维权？

买方在签订合同时未核实房屋抵押情况，若因此造成损失，可追究卖方的违约责任或主张合同无效。

建议买方在交易前务必查询房屋产权和抵押登记信息，并保留相关证据以备后续维权。