【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商因抵押问题导致交房延迟,购房者可依据合同约定要求赔偿损失。
建议购房者先与开发商沟通,明确延迟原因,并保留相关证据,必要时提起诉讼。