【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋面积误差超过法定范围,您可以要求开发商退还多收的房款或赔偿损失。
核对购房合同中的面积条款和实际测量数据,向开发商提出书面异议,协商不成可申请行政调解或提起诉讼。