开发商口头承诺的学区房未实现，如何维权？

口头承诺若能通过录音、宣传资料等证据证明，且对购房决策产生实质影响，可视为合同的一部分，购房者有权要求赔偿。

维权时需收集相关证据，如录音、广告、销售人员的承诺记录，并咨询专业律师以确定诉讼策略。