【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
企业拍卖已抵押房产时,应当通知抵押权人,确保其优先受偿权。
建议在拍卖前与抵押权人沟通,并按照相关程序处理抵押权问题。