【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果卖家明知房屋被查封仍故意隐瞒,可能涉嫌刑事诈骗,需承担刑事责任。
买家应及时报警并收集证据,如聊天记录、合同等,以支持刑事追责。