离婚时，共同还贷的房产是否可以不进行实物分割？

实物分割并非唯一方式，双方也可以通过协商或法院判决进行经济补偿，不实际分割房产。

经济补偿需以房产价值为基础，结合双方还贷情况和婚姻期间的贡献进行合理计算。