婚后房产是按揭购买的，离婚时如何公平分割？

婚后按揭房产的分割需考虑首付款来源、婚后共同还款部分及房产增值情况，通常共同还款部分和增值部分属于夫妻共同财产。

建议在离婚协议中明确剩余贷款的承担方式，并对房产市场价值进行评估，以确保分割的公平性。