【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
外籍人士可通过中国法律程序主张拆迁补偿款优先用于偿还抵押债务。
建议外籍人士委托专业律师处理相关事务,确保法律程序符合国际惯例和中国法律规定。