离婚时房产如何分割？婚前财产算不算？

婚前财产一般不参与分割，婚后共同财产则依法平均分配。房产归属需结合购房时间、出资情况和产权登记等因素判断。

建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可申请法院委托评估机构对房产价值进行鉴定。