开发商承诺的学区房未兑现，是否可以要求其承担房屋贬值损失？

如果开发商的虚假承诺导致房屋实际价值低于合同承诺价值，购房者可以主张赔偿房屋贬值带来的损失。

建议购房者通过专业评估机构对房屋价值进行评估，以支持索赔请求。